Limpieza antes de entrar a vivir: 5 zonas que revisar en el piso nuevo

Ha firmado el contrato, tiene las llaves y en la visita el piso parecía impecable. Pero con las habitaciones vacías aparece el polvo sobre los armarios, las migas en los cajones y la cal en la ducha. La limpieza antes de entrar a vivir es la única ocasión de llegar a cada rincón mientras está vacío, y en Suiza los primeros días en un piso nuevo son también el momento de dejar constancia de los defectos.

Estas son las cinco zonas que conviene revisar y limpiar, y el papeleo que le protegerá el día que se marche.

Por qué conviene la limpieza antes de entrar a vivir

En Suiza, el inquilino anterior suele entregar la vivienda limpia a fondo y la administración la revisa. Casi siempre el resultado es bueno. Pero los criterios varían, la entrega pudo ser apresurada y unos días entre la entrega y su mudanza pueden traer polvo nuevo de pintores u operarios.

Y, sobre todo: va a comer de esos armarios y dormir en esas habitaciones. Mucha gente prefiere limpiar con sus propias manos, o encargarlo a profesionales, antes de que lleguen sus cosas.

Antes de limpiar: revisar y documentar

Es fácil olvidarlo con la emoción de la mudanza, y luego importa. Según ch.ch, los defectos deben figurar en el protocolo de entrega al entrar a vivir, y los que se descubran después conviene comunicarlos por escrito a la propiedad.

1. Recorra cada habitación con el protocolo de entrada en la mano.
2. Fotografíe arañazos, manchas, azulejos dañados, marcas en las paredes y suciedad que no se retiró.
3. Pruebe grifos, desagües, horno, campana, persianas y ventanas.
4. Envíe por escrito a la administración cualquier defecto adicional, a ser posible poco después de entrar.

1. Armarios y cajones de la cocina

Los armarios de la cocina acumulan migas, grasa y a veces restos de envases viejos.

• Saque las baldas si se puede y límpielas con agua templada y lavavajillas.
• Limpie el interior de los cajones, incluidas las guías.
• Repase la parte superior de los armarios altos: ahí se acumulan grasa y polvo sin que se vean.
• Deje las puertas abiertas para que sequen antes de guardar vajilla o comida.

Mire las esquinas por si hay señales de polilla de la despensa u otros insectos; si encuentra algo, avise a la administración.

2. Los electrodomésticos

Aunque los hayan limpiado, revíselos antes de usarlos.

• Horno: bandejas, rejillas y cristal de la puerta.
• Nevera y congelador: limpiar el interior, las juntas y el pequeño orificio de desagüe del fondo.
• Lavavajillas: sacar y enjuagar el filtro, repasar la junta de la puerta y hacer un ciclo caliente en vacío.
• Campana: revisar el filtro de grasa; un filtro grasiento es un riesgo de incendio y hay que limpiarlo.
• Placa: limpiar con un paño suave y limpiador de placas.

3. Baño y aseo

El baño es donde más residuos ocultos aparecen.

1. Descalcifique grifos, alcachofa y mampara con una solución de ácido cítrico.
2. Limpie a fondo el inodoro, también bajo el borde y alrededor de las bisagras de la tapa.
3. Revise las siliconas: los puntos oscuros conviene fotografiarlos y comunicarlos.
4. Limpie el armario del espejo por dentro y por fuera.
5. Deje correr agua en cada desagüe para llenar los sifones y comprobar olores.

4. Rejillas, radiadores y lámparas

Son los puntos que casi nadie limpia y donde perdura el polvo del inquilino anterior.

• Rejillas de ventilación de baño y cocina: quite la tapa si se puede, lávela y aspire la abertura.
• Radiadores: use un cepillo para radiadores o la boquilla del aspirador entre las láminas antes de la temporada de calefacción.
• Lámparas e interruptores: paño apenas húmedo, y las lámparas con la luz cortada.
• Rodapiés y marcos de puertas: basta un paño de microfibra húmedo.

5. Ventanas, persianas y suelos

Termine con las superficies que se ensucian mientras trabaja.

• Limpie cristales, marcos y alféizares por dentro, y por fuera donde se alcance con seguridad.
• Baje las persianas y quite el polvo de las lamas antes de limpiar en húmedo.
• Limpie por dentro los armarios empotrados, con barras y baldas.
• Friegue los suelos al final según el material, sin exceso de agua en el parquet.

La lista de control federal para mudanzas acompaña bien todo lo demás, del alta en el municipio al cambio de dirección. También le puede servir nuestra lista de control para mudarse en Suiza.

Errores frecuentes

• Limpiar antes de documentar: las fotos de la suciedad que dejó el inquilino anterior valen más que un piso limpio sin registro.
• Meter primero los muebles: después no se llega bien al interior de los armarios ni detrás de los aparatos.
• Productos fuertes en superficies desconocidas: pruebe en un punto oculto, sobre todo en piedra natural, parquet y encimeras.
• Esperar meses para comunicar defectos: hágalo pronto y por escrito.
• Olvidar ventilar: la pintura fresca y los productos necesitan aire.

Redacción de Priority CleanNuestro equipo de limpieza de Alberswil (cantón de Lucerna) comparte aquí su experiencia en limpiezas de mudanza, del hogar, de oficinas y de cristales.