Filtros de ventilación mecánica: cómo cambiarlos y limpiar las bocas de aire

En muchos pisos recientes, sobre todo en edificios Minergie, funciona día y noche sin que se note: la ventilación de confort (Komfortlüftung), una ventilación mecánica controlada de doble flujo. Introduce aire fresco, extrae el aire húmedo y viciado del baño y la cocina y, de paso, retiene polvo y polen. Cambiar a tiempo los filtros de ventilación mecánica hace que siga funcionando bien.

Los filtros obstruidos y las bocas de aire con polvo se notan poco a poco: el aire parece cargado, el aparato hace más ruido, el espejo del baño tarda más en desempañarse. En pleno invierno, cuando la instalación trabaja a tope, es un buen momento para revisarla. Así se hace, y esto es lo que debe aclarar antes con la administración si vive de alquiler.

Por qué filtros y bocas de aire necesitan cuidados

Una ventilación mecánica controlada impulsa aire exterior filtrado al salón y los dormitorios y extrae el aire del baño, el aseo y la cocina. Minergie Suiza lo resume así: la ventilación aporta aire fresco, elimina la humedad, protege contra el moho y sus filtros retienen polen y polvo.

Con el tiempo los filtros se obstruyen. El aparato tiene que esforzarse más, mueve menos aire y a menudo hace más ruido. En las bocas también se acumula polvo, y cerca de la cocina una fina película de grasa. Las consecuencias: menos aire fresco, estancias húmedas durante más tiempo y cercos grises en el techo alrededor de las bocas.

1. Aclarar las responsabilidades con la administración

Antes de abrir nada, averigüe quién es responsable de la instalación. Hay dos situaciones típicas:

• Aparato propio en el piso, a menudo en el trastero, en un armario del baño o en el falso techo del pasillo: muchas veces son los inquilinos quienes cambian los filtros, pero solo si así se ha acordado.
• Instalación central para todo el edificio: los filtros están en la sala técnica. Se encarga el conserje o una empresa de mantenimiento, y usted solo comunica las anomalías.

Según Minergie, tras una breve explicación, el cambio de filtros se hace fácilmente uno mismo, o bien lo realiza el conserje o el instalador. Pregunte a la administración quién compra y paga los recambios, si el coste va en los gastos adicionales y si hay instrucciones. En caso de duda, mejor preguntar que montar filtros equivocados.

2. Cambiar los filtros de ventilación mecánica paso a paso

Siga el manual del aparato. El proceso suele ser parecido:

1. Apagar el aparato o activar el modo de cambio de filtro según el manual.
2. Abrir la tapa del compartimento, normalmente sujeta con pestañas o tornillos.
3. Sacar los filtros viejos fijándose en la posición: una flecha en el marco indica el sentido del aire.
4. Limpiar el compartimento con un paño húmedo y aspirar la pelusa suelta.
5. Colocar los nuevos en el mismo sentido, cerrar la tapa y encender el aparato.
6. Reiniciar el indicador según el manual y apuntar la fecha.

El filtro del aire de impulsión y el del aire de extracción suelen ser distintos: el de impulsión suele ser más fino. Compre exactamente el modelo que figura en el marco viejo o en el manual.

3. Limpiar las bocas de impulsión y de extracción

Las bocas redondas del techo o la pared se quitan normalmente girándolas o tirando de ellas. Importante: su apertura se ajustó con precisión en la puesta en marcha para que cada estancia reciba el caudal de aire adecuado.

• Marcar la posición: antes de quitarla, trace una raya de lápiz sobre la boca y el techo.
• No girar el disco central: el ajuste no debe cambiar.
• Lavar: con agua caliente y un poco de lavavajillas a mano; si hay grasa de la cocina, dejar en remojo un rato. No en el lavavajillas, salvo que lo permita el fabricante.
• Secar y volver a colocar en el mismo sitio: nunca intercambie las bocas entre estancias.

Las bocas suelen estar en el techo. Para limpiar en altura, la oficina suiza de prevención de accidentes (BFU) recomienda una escalera de tijera estable con barra de sujeción en lugar de sillas o cajas.

4. Ventilar bien a pesar de la ventilación mecánica

La ventilación de confort sustituye en gran parte a abrir las ventanas, pero no lo prohíbe. Según Minergie, puede abrirlas, mejor de par en par y poco rato que dejarlas siempre abatidas. La Oficina Federal de Salud Pública recomienda abrir las ventanas del todo, hacer corriente si es posible y ventilar al menos cinco minutos durante la temporada de calefacción.

En invierno, la instalación introduce aire exterior seco. Si nota el aire muy seco, lea la guía Aire seco en casa en invierno. No ponga la ventilación a cero de forma permanente, salvo que el aparato lo prevea y la administración esté de acuerdo: de lo contrario, sube la humedad en el baño y el dormitorio.

5. Planificar el mantenimiento profesional

No todo es bricolaje. Minergie recomienda que un profesional revise la instalación cada tres a cinco años y que los conductos de impulsión y extracción se inspeccionen aproximadamente cada seis años, limpiándolos si están sucios. Como inquilino, no lo encarga usted, sino que avisa a la administración si:

• el aparato hace ruidos extraños o muestra mensajes de error;
• apenas sale aire por las bocas pese a los filtros nuevos;
• las bocas huelen a humedad o gotea agua de condensación.

La campana de recirculación de la cocina se cuida aparte: la guía Limpiar los filtros de la campana explica cómo.

Los errores más frecuentes con la ventilación de confort

• Aspirar o lavar los filtros: están pensados para un solo uso.
• Girar o intercambiar las bocas: después los caudales de aire ya no cuadran.
• Apagar la instalación «para ahorrar luz»: se detiene la renovación del aire y sube la humedad.
• Modelo equivocado: si es demasiado grueso deja pasar el polen; si es demasiado denso, frena el aire.
• No avisar de nada: una instalación averiada en un piso de alquiler es cosa de la administración.

Redacción de Priority CleanNuestro equipo de limpieza de Alberswil (cantón de Lucerna) comparte aquí su experiencia en limpiezas de mudanza, del hogar, de oficinas y de cristales.