Nettoyage de la salle commune : après la fête, une remise propre et des règles claires

Samedi soir, on fête un anniversaire dans la salle de l'immeuble ; lundi, la famille suivante découvre des tables collantes, un frigo plein et trois sacs poubelle près de la porte. Pour réussir le nettoyage de la salle commune et rendre les lieux en ordre, pas besoin d'équipement professionnel : il faut des règles claires, une courte liste de contrôle et une remise des clés bien organisée.

Ce guide s'adresse aux locataires, aux copropriétaires en PPE, aux concierges et aux régies. Il montre comment réservation, nettoyage après la fête et remise se déroulent pour que la salle reste agréable pour tout le monde.

Pourquoi la salle commune crée si souvent des tensions

Un local qui appartient à tous finit vite par n'appartenir à personne. Les sources de friction sont toujours les mêmes : personne ne sait exactement ce qui est attendu après l'utilisation, il n'y a pas de contrôle à la remise, et les restes dans le frigo ou les sacs poubelle sont laissés aux suivants.

La base juridique compte aussi. Selon l'association alémanique des locataires, le règlement de maison ne lie le locataire que s'il fait partie du bail. Le règlement d'utilisation de la salle doit donc être clairement communiqué, affiché de manière visible et confirmé à chaque réservation. En PPE, c'est l'assemblée des copropriétaires qui fixe les règles.

1. Des règles claires et un système de réservation simple

Un système de réservation n'a pas besoin d'être compliqué. Un agenda chez le concierge, une liste sur la porte ou un calendrier en ligne de la régie fonctionnent bien. L'essentiel : chaque réservation mentionne une personne responsable avec son nom et son numéro de téléphone.

Le règlement d'utilisation devrait préciser :

• les horaires d'utilisation et le repos nocturne selon le règlement de maison ;
• qui nettoie la salle et jusqu'à quand elle doit être rendue ;
• ce qu'il faut faire du frigo, de la vaisselle et des déchets ;
• comment les clés sont retirées et rendues ;
• ce qui se passe en cas de dégâts ou de nettoyage insuffisant.

2. Avant la fête : contrôler l'état des lieux

À la remise des clés, un bref tour de la salle vaut la peine. Si elle est déjà sale, si de la vaisselle manque ou si quelque chose est cassé, signalez-le immédiatement au concierge, idéalement avec une photo. Ainsi, on ne vous reprochera pas plus tard ce qui existait déjà.

3. Nettoyage de la salle commune après la fête : dans quel ordre

Le plus simple est de suivre un ordre fixe, pour ne rien faire deux fois :

1. Ranger : enlever la décoration, décoller délicatement le ruban adhésif des murs et des portes, ramasser bouteilles et déchets.
2. Tables et chaises : essuyer avec un chiffon humide, dissoudre les taches collantes avec un peu de liquide vaisselle, remettre les chaises en place ou les empiler.
3. Cuisine : laver la vaisselle ou faire tourner le lave-vaisselle et le vider, nettoyer plans de travail, cuisinière et évier.
4. Frigo : le vider complètement et l'essuyer (voir plus bas).
5. WC : nettoyer lavabo, cuvette et miroir, contrôler papier et savon.
6. Sol : balayer ou aspirer, puis passer la serpillière.
7. Aération et lumière : fermer les fenêtres, remettre le chauffage comme vous l'avez trouvé, éteindre.

Après une grande fête, le guide Nettoyage après une fête donne d'autres astuces pour les verres, les taches et les odeurs.

4. Vider la cuisine et le frigo

La cuisine partagée est la zone la plus délicate. Les germes se propagent par les mains, les planches à découper, les ustensiles et les lavettes. L'OSAV recommande de nettoyer plans de travail et ustensiles à l'eau chaude et au savon après chaque étape, ce qui vaut aussi après une fête.

Le frigo est entièrement vidé à la remise. Essuyez les clayettes et les joints, et laissez la porte entrouverte si le règlement prévoit de l'éteindre entre deux utilisations. Pour éliminer les odeurs tenaces, consultez le guide Nettoyer le frigo.

5. Trier et éliminer les déchets

Une fête produit beaucoup de déchets. Triez-les dès le rangement : verre par couleur, bouteilles de boissons en PET, canettes en alu, carton et papier. La vue d'ensemble de Swiss Recycle indique où chaque matière est collectée ; consultez aussi le calendrier des déchets de votre commune.

• Sortir les ordures uniquement dans des sacs taxés et aux heures autorisées.
• Ne pas jeter le verre tard le soir : les heures de repos s'appliquent aussi.
• Ne rien laisser dans la salle, dans la cage d'escalier ou devant la porte.
• Reprendre les bouteilles consignées et les caisses.

Les erreurs fréquentes

• Reporter le nettoyage au lendemain alors que la réservation suivante commence le matin.
• Oublier le frigo : les restes deviennent un problème d'odeur en quelques jours.
• Glisser les clés dans la boîte aux lettres sans que personne ne contrôle la salle.
• Du ruban adhésif sur une peinture fraîche : en le retirant, la peinture part avec. Utilisez des crochets repositionnables ou les cimaises existantes.

Pour un plan couvrant toutes les parties communes de l'immeuble, voyez le planning de nettoyage d'immeuble.

Rédaction Priority CleanNotre équipe de nettoyage basée à Alberswil (LU) partage ici son expérience du nettoyage de fin de bail, du ménage, des bureaux et des vitres en Suisse centrale et du Nord-Ouest.