Storen reinigen: Mieter oder Vermieter? 5 Antworten für Alltag und Wohnungsabgabe

Kurz vor dem Auszug fällt der Blick auf die Lamellenstoren: grau vom Strassenstaub, mit Spinnweben in den Führungsschienen und Vogelkot auf den oberen Lamellen. Und schon beginnt die Diskussion in der WG oder mit der Verwaltung – muss ich das wirklich selbst putzen? Die Frage Storen reinigen: Mieter oder Vermieter? gehört zu den häufigsten rund um die Wohnungsabgabe. Die Antwort hängt davon ab, ob es um Reinigung oder Reparatur geht und was Ihr Mietvertrag vorsieht.

Wir geben fünf allgemeine Antworten und eine praktische Anleitung. Massgebend sind immer Mietvertrag und Hausordnung – bei konkreten Streitfragen helfen Mieterverband oder Schlichtungsbehörde.

Warum Storen oft zu Diskussionen führen

Storen sind ein typisch schweizerisches Ausstattungsmerkmal: Lamellenstoren, Rollläden, Fensterläden oder Sonnenstoren gehören in vielen Mietwohnungen zur Grundausstattung. Sie hängen aussen, sind der Witterung ausgesetzt und werden im Alltag selten gereinigt. Bei der Abgabe fällt dann auf, wie viel Schmutz sich über die Jahre angesammelt hat.

Dazu kommt die Grauzone zwischen Reinigung und Reparatur: Ist eine klemmende Lamelle nur verschmutzt oder defekt? Die folgenden Antworten helfen bei der Einordnung.

1. Wer reinigt die Storen während der Mietdauer?

Während der Mietdauer müssen Mieterinnen und Mieter nach ortsüblichem Gebrauch kleine Reinigungen und Ausbesserungen selbst übernehmen, die für den gewöhnlichen Unterhalt nötig sind. Das regelt Art. 259 OR. Die Reinigung von Storen, die von der Wohnung aus erreichbar sind, fällt in der Praxis meist darunter.

Wie oft Sie reinigen, bleibt Ihnen überlassen. Ein- bis zweimal pro Jahr verhindert, dass sich Schmutz festsetzt und die Mechanik schwergängig wird.

2. Storen reinigen bei der Wohnungsabgabe: Mieter oder Vermieter?

Bei der Rückgabe wird die Wohnung in der Regel gründlich gereinigt übergeben. Der HEV Schweiz nennt in seiner Übersicht zur Wohnungsabgabe ausdrücklich Fensterläden, Rollläden und Storen als Teil der Reinigung. Viele Verwaltungen führen sie auch in ihren Abgabe-Checklisten auf.

Prüfen Sie trotzdem:

• Was steht im Mietvertrag oder in den allgemeinen Bestimmungen zur Reinigung?
• Gibt es ein Merkblatt der Verwaltung zur Abgabe?
• Sind Storen vorhanden, die nur von aussen mit Hebebühne erreichbar sind?

Bei Storen, die nicht gefahrlos erreichbar sind, klären Sie das Vorgehen vorher mit der Verwaltung. Eine vollständige Liste der Abgabepunkte finden Sie in unserer Wohnungsabgabe-Checkliste.

3. Reinigung oder Reparatur – wer bezahlt was?

Reinigung ist Mietersache, Reparaturen an der Mietsache sind grundsätzlich Vermietersache. Ausnahmen sind kleine Ausbesserungen im Sinne von Art. 259 OR und Schäden, die durch unsachgemässen Gebrauch entstanden sind.

Mängel melden Sie am besten schriftlich, mit Foto und einer angemessenen Frist. Wie das in einer Mietwohnung abläuft, erklärt ch.ch zu Mängeln in der Mietwohnung.

4. So reinigen Sie Lamellenstoren, Rollläden und Stoffstoren

Die Methode hängt von der Art der Storen ab. Grundregel: erst trocken, dann feucht.

Lamellenstoren (Raffstoren):

1. Storen ganz herunterlassen und Lamellen geschlossen stellen.
2. Mit einer weichen Bürste oder einem Staubwedel von oben nach unten abstauben.
3. Mit lauwarmem Wasser und etwas Spülmittel jede Lamelle einzeln abwischen, idealerweise mit einem Lamellenhandschuh oder Mikrofasertuch.
4. Lamellen wenden und die andere Seite reinigen.
5. Führungsschienen mit Pinsel und feuchtem Tuch säubern.

Rollläden aus Kunststoff oder Alu:

• Herunterlassen, abstauben und mit Seifenwasser abwaschen.
• Beim Hochziehen die oberen Elemente nachwischen, die zuvor im Kasten waren – nur so weit, wie Sie sicher hinkommen.

Stoffstoren und Sonnenstoren (Markisen):

• Trocken abbürsten, Flecken punktuell mit mildem Seifenwasser betupfen.
• Nur vollständig trocken einfahren, sonst droht Stockfleckenbildung.

Keinen Hochdruckreiniger auf Mechanik, Motoren und Stoff richten. Mehr Details zu Lamellen finden Sie im Artikel Lamellenstoren reinigen.

5. Sicherheit geht vor

Viele Storen sind nur mit Hinauslehnen erreichbar. Hier ist Vorsicht wichtiger als ein perfektes Ergebnis.

• Nie auf Fensterbänke, Heizkörper oder Stühle steigen.
• Nur stabile Leitern verwenden – die BFU erklärt, worauf bei Trittleitern zu achten ist.
• Nicht weit aus dem Fenster lehnen; lieber mit Teleskopstiel arbeiten.
• Bei Storen in oberen Stockwerken, die nur von aussen erreichbar sind, mit der Verwaltung sprechen.

Häufige Fehler rund um Storen

• Reinigung und Defekt verwechseln: Ein klemmender Store ist nicht automatisch verschmutzt – melden Sie Defekte.
• Nass einfahren: Stoff und Mechanik bleiben feucht.
• Scheuermittel auf beschichteten Lamellen: Die Farbe wird stumpf.
• Hochdruck auf die Mechanik: Wasser dringt in Lager und Motor.
• Storen erst am Abgabetag reinigen: Bei Regen wird es schwierig.

Redaktion Priority CleanUnser Reinigungsteam aus Alberswil LU teilt hier Erfahrungen aus Umzugs-, Haushalts-, Büro- und Fensterreinigungen in der ganzen Zentral- und Nordwestschweiz.