Pompa di calore: pulire l'unità esterna da foglie, polline e neve

In autunno le foglie si accumulano davanti alla griglia, a inizio estate polline e lanugine di pioppo si attaccano alle alette, in inverno la neve si ammucchia attorno all'involucro. Per tenere pulita una pompa di calore aria-acqua non serve essere tecnici: l'unità esterna ha bisogno soprattutto che l'aria passi liberamente e che l'area intorno resti sgombra. Proprietari, custodi e, previo accordo, anche gli inquilini possono occuparsene da sé.

Tutto ciò che sta dietro il pannello di copertura, invece, spetta alla ditta di assistenza. Questa guida spiega cosa può fare Lei con delicatezza e in sicurezza, quando deve intervenire un professionista e perché questa piccola cura si nota anche sul consumo di corrente.

Perché pulire l'unità esterna della pompa di calore

Una pompa di calore aria-acqua ricava calore dall'aria esterna. Un ventilatore spinge l'aria attraverso l'evaporatore, un pacco di sottili alette di alluminio. Se vi si deposita una pellicola di sporco, lo scambio termico peggiora: l'impianto deve funzionare più a lungo per fornire la stessa quantità di calore. Secondo una scheda di ottimizzazione dell'esercizio di SvizzeraEnergia, un evaporatore molto sporco può consumare fino al 45 % di energia in più.

Lo sporco tipico nel corso dell'anno:

SvizzeraEnergia indica anche un segnale d'allarme: se il ventilatore cigola o ronza in modo insolito, può trattarsi di sporco. In quel caso tocca alla ditta di assistenza.

1. Prima la sicurezza: spegnere l'apparecchio e conoscere i limiti

Prima di lavorare sull'unità esterna, spenga la pompa di calore come previsto dalle istruzioni per l'uso: a seconda del modello tramite la regolazione, un interruttore di servizio o il fusibile. Altrimenti il ventilatore può avviarsi automaticamente in qualsiasi momento. Se non trova le istruzioni, chieda all'installatore o all'amministrazione.

2. Sgomberare l'area e togliere le foglie

Il passo più semplice e più importante: l'aria deve poter entrare e uscire senza ostacoli.

• Togliere a mano o con il rastrello foglie, rami e rifiuti attorno all'apparecchio, anche sotto e vicino allo scarico dell'acqua di sbrinamento.
• Staccare a mano le foglie attaccate alla griglia di aspirazione o spazzarle via con una scopa morbida.
• Non mettere biciclette, mobili da giardino, sacchi della spazzatura o vasi davanti all'apparecchio.
• Potare siepi e arbusti in modo da rispettare le distanze indicate nelle istruzioni.

Come gestire le foglie su tutto il fondo e chi se ne occupa quando si è in affitto lo spiega la guida rimuovere le foglie da inquilini.

3. Pulire alette e involucro con delicatezza

Se griglia e alette sono solo leggermente coperte di polline, polvere o ragnatele, le pulisca dall'esterno:

1. Spegnere l'apparecchio secondo le istruzioni.
2. Togliere lo sporco staccato con una spazzola morbida o uno scopino, sempre nel senso delle alette, di solito dall'alto verso il basso, senza premere.
3. Se necessario, sciacquare con il tubo da giardino senza pressione, a pioggia leggera, dall'alto verso il basso. Niente getto forte, niente getto obliquo sulle alette.
4. Pulire l'involucro con un panno umido e un po' di detersivo per piatti delicato, poi ripassare con acqua pulita.
5. Riaccendere l'apparecchio solo a lavoro finito e verificare che funzioni normalmente.

Non raddrizzi da sé le alette piegate. Raddrizzarle con l'apposito pettine e pulire a fondo l'evaporatore su entrambi i lati fa parte della manutenzione eseguita dalla ditta di assistenza. SvizzeraEnergia raccomanda questa pulizia circa ogni due anni, più spesso in luoghi polverosi, idealmente in autunno dopo la caduta delle foglie o a giugno dopo la stagione dei pollini.

4. In inverno: gestire bene neve e ghiaccio

In inverno la pompa di calore lavora di più, ed è proprio allora che l'unità esterna non deve finire sotto la neve.

• Togliere la neve attorno all'apparecchio e davanti alla griglia di aspirazione con una pala di plastica o una scopa. Non colpire l'apparecchio.
• Un sottile strato di brina sulle alette è normale: l'impianto lo sbrina da solo a intervalli regolari. L'acqua di sbrinamento deve poter defluire liberamente.
• Se si formano grossi blocchi di ghiaccio che non spariscono più, o se lo scarico gela, avvisi la ditta di assistenza o l'amministrazione. Non rompa mai il ghiaccio con attrezzi e non versi acqua calda.
• Non copra mai l'apparecchio con teloni o pellicole mentre è in funzione.

Può aiutare l'impianto anche dall'interno: nei suoi consigli per l'inverno SvizzeraEnergia raccomanda di arieggiare tre volte al giorno per 5–10 minuti, a finestre spalancate o con corrente d'aria, invece di lasciarle a ribalta. Così si disperde meno calore che la pompa di calore dovrebbe poi produrre di nuovo. Chi deve sgomberare gli accessi in inverno? Lo chiarisce la guida spalare la neve da inquilini.

5. Pianificare la manutenzione e segnalare correttamente da inquilini

In uno stabile in affitto la pompa di calore fa parte degli impianti tecnici dell'edificio. Manutenzione e assistenza spettano di norma al locatore, spesso tramite un contratto di manutenzione con l'installatore. Gli inquilini non dovrebbero intervenire da soli sull'apparecchio, ma segnalare all'amministrazione o al custode:

• foglie o neve che non può o non deve togliere da sé
• un messaggio d'errore sulla regolazione o una bolletta elettrica insolitamente alta
• un ventilatore che cigola, ronza o sfrega
• una formazione di ghiaccio spessa che non si scioglie più
• alette piegate o molto sporche

Cosa fa esattamente il custode è stabilito nel suo mansionario. I proprietari di una casa unifamiliare concordano il servizio direttamente con l'installatore. Come cambiare i filtri della ventilazione controllata lo spiega una guida a parte: anche lì la cura semplice spetta a Lei, la tecnica al professionista.

Gli errori più comuni

• Idropulitrice: il getto forte piega le alette sottili e l'acqua può penetrare in parti delicate.
• Svitare la copertura: ventilatore ed elettricità non sono per i non addetti, nemmeno «solo un attimo».
• Grattare il ghiaccio: gli attrezzi danneggiano le alette. Lo sbrinamento spetta all'impianto o al professionista.
• Imballare l'apparecchio: teloni e pellicole bloccano l'aria e causano guasti.
• Prodotti chimici: i prodotti aggressivi possono intaccare l'alluminio. Per l'involucro basta un detersivo delicato.

Redazione Priority CleanIl nostro team di pulizie con sede ad Alberswil (LU) condivide qui l’esperienza maturata con pulizie di fine locazione, domestiche, di uffici e finestre nella Svizzera centrale e nordoccidentale.